In opdracht van Woontrots zal Woonwerk Architecten In samenwerking met Dethier en Machiels Building Solutions bv instaan voor de vervangingsbouw van 33 sociale woningen in de tuinwijk. De combinatie van off-site geproduceerde houtskeletbouw met traditioneel gevelmetselwerk zorgt voor behoud van het karakter van de wijk. De bestaande woningen worden vervangen door duurzame, bio-based, enenergiezuinige E=0 woningen. Met deze Off-site aanpak zullen de bewoners reeds na enkele maanden kunnen terugkeren in een nieuwe woning.
De Acaciawijk bevindt zich in een relatief rustige, groene omgeving tussen de E40 en de Brusselse Ring in Sint-Stevens-Woluwe. Deze tuinwijk, opgetrokken tussen 1950 en 1972, wordt gekenmerkt door kronkelende straten met eenvoudige woningen, omringd door weelderig groen. De kenmerkende eigenschappen van de woningen, waaronder rode parementsteen, gebakken dakpannen, gedetailleerde gevels en gevelschilden, dragen bij aan de unieke uitstraling van de buurt.
Woontrots heeft opdracht gegeven om 33 woningen in deze wijk te renoveren tot duurzame, ecologische woningen. Bij voorkeur wilden ze dit realiseren door gebruik te maken van off-site building, om een snelle overgang van oud naar nieuw te bewerkstelligen. Het was ook van belang dat de bewoners tijdens de werkzaamheden in dezelfde wijk konden blijven wonen, met behulp van 4 transistiewoningen. Een ander belangrijk aspect voor Woontrots was het behoud van de karakteristieke eigenschappen van zowel de buurt als de woningen.
Het ontwerp van Woonwerk Architecten voldoet perfect aan deze voorwaarden. Voor de bouw van de nieuwe woningen is gekozen voor houtskeletbouw, een off-site bouwmethode waarbij de bouwelementen (gevels, wanden, vloeren en daken) op industriële wijze worden geprefabriceerd. De installatie van de wind- en waterdichte structuur op de bouwplaats duurt slechts 1 tot 2 dagen per woning. Houtskeletbouw is een ‘droge bouwmethode’, waarbij geen water of cement wordt gebruikt, waardoor vertraging door regen of vorst wordt voorkomen.
Houtskeletbouw is niet alleen snel en duurzaam, maar ook milieuvriendelijk. Er wordt gebruikgemaakt van volhout dat volledig biobased en composteerbaar is. Een houtskeletbouwwoning van Machiels Building Solutions heeft 80% minder CO2-uitstoot dan een traditioneel woonhuis. Door het gebruik van een lucht/waterwarmtepomp, fotovoltaïsche panelen en een boiler/warmtepomp hebben deze woningen een negatief energiepeil (E0).
Om het proces van houtskeletbouw te versnellen, is gekozen voor een zekere standaardisatie van de woningen. Zo zijn er 3 typen woningen ontworpen, voldoende om voor elke bestaande woning een passende vervanging te bieden zonder het productieproces te vertragen. Zodra het houtskelet off-site gereed is, wordt het op de juiste plek ingeschoven. Vervolgens wordt de gevel in dezelfde stijl als de bestaande huizen gebouwd om alle karakteristieke kenmerken te behouden. Met deze aanpak zullen bewoners na enkele maanden kunnen terugkeren naar een nieuwe woning.
Het is van groot belang dat de bewoners van wie de woning herbouwd wordt, in de buurt kunnen blijven van hun sociale omgeving en verbonden blijven met hun buurt. Daarom zullen de meeste bewoners worden opgevangen in leegstaande huizen in de Acaciawijk en worden er 4 overgangswoningen gebouwd om iedereen tijdelijk onderdak te bieden. Deze overgangswoningen moeten snel gebouwd kunnen worden, zodat ze zo spoedig mogelijk de mensen kunnen opvangen die tijdelijk zonder huis zitten. Deze woningen zullen worden opgetrokken met een modern modulair bouwsysteem, uiteraard op een duurzame en ecologische manier.
Status: 1e plaats prijsvraag 2024, in ontwerpfase 2024
Team: Rik de Vooght, Johan de Wachter, Krystyna Warsinska-Fivez , Bart van Elteren, Evgenii Zhuchenko, Agata Naparty, Sofía Vacas
Samenwerking: Groep Dethier , Machiels building solutions
Opdrachtgever: Woontrots
Locatie: Acaciawijk, Zaventem, BE
Programma: Nieuwbouw van 33 sociale woningen in 2 aansluitende fases in een bewoonde wijk + ontwerp van 4 transitie-woonunits
In opdracht van Woontrots zal Woonwerk Architecten In samenwerking met Dethier en Machiels Building Solutions bv instaan voor de vervangingsbouw van 33 sociale woningen in de tuinwijk. De combinatie van off-site geproduceerde houtskeletbouw met traditioneel gevelmetselwerk zorgt voor behoud van het karakter van de wijk. De bestaande woningen worden vervangen door duurzame, bio-based, enenergiezuinige E=0 woningen. Met deze Off-site aanpak zullen de bewoners reeds na enkele maanden kunnen terugkeren in een nieuwe woning.
De Acaciawijk bevindt zich in een relatief rustige, groene omgeving tussen de E40 en de Brusselse Ring in Sint-Stevens-Woluwe. Deze tuinwijk, opgetrokken tussen 1950 en 1972, wordt gekenmerkt door kronkelende straten met eenvoudige woningen, omringd door weelderig groen. De kenmerkende eigenschappen van de woningen, waaronder rode parementsteen, gebakken dakpannen, gedetailleerde gevels en gevelschilden, dragen bij aan de unieke uitstraling van de buurt.
Woontrots heeft opdracht gegeven om 33 woningen in deze wijk te renoveren tot duurzame, ecologische woningen. Bij voorkeur wilden ze dit realiseren door gebruik te maken van off-site building, om een snelle overgang van oud naar nieuw te bewerkstelligen. Het was ook van belang dat de bewoners tijdens de werkzaamheden in dezelfde wijk konden blijven wonen, met behulp van 4 transistiewoningen. Een ander belangrijk aspect voor Woontrots was het behoud van de karakteristieke eigenschappen van zowel de buurt als de woningen.
Het ontwerp van Woonwerk Architecten voldoet perfect aan deze voorwaarden. Voor de bouw van de nieuwe woningen is gekozen voor houtskeletbouw, een off-site bouwmethode waarbij de bouwelementen (gevels, wanden, vloeren en daken) op industriële wijze worden geprefabriceerd. De installatie van de wind- en waterdichte structuur op de bouwplaats duurt slechts 1 tot 2 dagen per woning. Houtskeletbouw is een ‘droge bouwmethode’, waarbij geen water of cement wordt gebruikt, waardoor vertraging door regen of vorst wordt voorkomen.
Houtskeletbouw is niet alleen snel en duurzaam, maar ook milieuvriendelijk. Er wordt gebruikgemaakt van volhout dat volledig biobased en composteerbaar is. Een houtskeletbouwwoning van Machiels Building Solutions heeft 80% minder CO2-uitstoot dan een traditioneel woonhuis. Door het gebruik van een lucht/waterwarmtepomp, fotovoltaïsche panelen en een boiler/warmtepomp hebben deze woningen een negatief energiepeil (E0).
Om het proces van houtskeletbouw te versnellen, is gekozen voor een zekere standaardisatie van de woningen. Zo zijn er 3 typen woningen ontworpen, voldoende om voor elke bestaande woning een passende vervanging te bieden zonder het productieproces te vertragen. Zodra het houtskelet off-site gereed is, wordt het op de juiste plek ingeschoven. Vervolgens wordt de gevel in dezelfde stijl als de bestaande huizen gebouwd om alle karakteristieke kenmerken te behouden. Met deze aanpak zullen bewoners na enkele maanden kunnen terugkeren naar een nieuwe woning.
Het is van groot belang dat de bewoners van wie de woning herbouwd wordt, in de buurt kunnen blijven van hun sociale omgeving en verbonden blijven met hun buurt. Daarom zullen de meeste bewoners worden opgevangen in leegstaande huizen in de Acaciawijk en worden er 4 overgangswoningen gebouwd om iedereen tijdelijk onderdak te bieden. Deze overgangswoningen moeten snel gebouwd kunnen worden, zodat ze zo spoedig mogelijk de mensen kunnen opvangen die tijdelijk zonder huis zitten. Deze woningen zullen worden opgetrokken met een modern modulair bouwsysteem, uiteraard op een duurzame en ecologische manier.
Status: 1e plaats prijsvraag 2024, in ontwerpfase 2024
Team: Rik de Vooght, Johan de Wachter, Krystyna Warsinska-Fivez , Bart van Elteren, Evgenii Zhuchenko, Agata Naparty, Sofía Vacas
Samenwerking: Groep Dethier , Machiels building solutions
Opdrachtgever: Woontrots
Locatie: Acaciawijk, Zaventem, BE
Programma: Nieuwbouw van 33 sociale woningen in 2 aansluitende fases in een bewoonde wijk + ontwerp van 4 transitie-woonunits
In opdracht van Woontrots zal Woonwerk Architecten In samenwerking met Dethier en Machiels Building Solutions bv instaan voor de vervangingsbouw van 33 sociale woningen in de tuinwijk. De combinatie van off-site geproduceerde houtskeletbouw met traditioneel gevelmetselwerk zorgt voor behoud van het karakter van de wijk. De bestaande woningen worden vervangen door duurzame, bio-based, enenergiezuinige E=0 woningen. Met deze Off-site aanpak zullen de bewoners reeds na enkele maanden kunnen terugkeren in een nieuwe woning.
De Acaciawijk bevindt zich in een relatief rustige, groene omgeving tussen de E40 en de Brusselse Ring in Sint-Stevens-Woluwe. Deze tuinwijk, opgetrokken tussen 1950 en 1972, wordt gekenmerkt door kronkelende straten met eenvoudige woningen, omringd door weelderig groen. De kenmerkende eigenschappen van de woningen, waaronder rode parementsteen, gebakken dakpannen, gedetailleerde gevels en gevelschilden, dragen bij aan de unieke uitstraling van de buurt.
Woontrots heeft opdracht gegeven om 33 woningen in deze wijk te renoveren tot duurzame, ecologische woningen. Bij voorkeur wilden ze dit realiseren door gebruik te maken van off-site building, om een snelle overgang van oud naar nieuw te bewerkstelligen. Het was ook van belang dat de bewoners tijdens de werkzaamheden in dezelfde wijk konden blijven wonen, met behulp van 4 transistiewoningen. Een ander belangrijk aspect voor Woontrots was het behoud van de karakteristieke eigenschappen van zowel de buurt als de woningen.
Het ontwerp van Woonwerk Architecten voldoet perfect aan deze voorwaarden. Voor de bouw van de nieuwe woningen is gekozen voor houtskeletbouw, een off-site bouwmethode waarbij de bouwelementen (gevels, wanden, vloeren en daken) op industriële wijze worden geprefabriceerd. De installatie van de wind- en waterdichte structuur op de bouwplaats duurt slechts 1 tot 2 dagen per woning. Houtskeletbouw is een ‘droge bouwmethode’, waarbij geen water of cement wordt gebruikt, waardoor vertraging door regen of vorst wordt voorkomen.
Houtskeletbouw is niet alleen snel en duurzaam, maar ook milieuvriendelijk. Er wordt gebruikgemaakt van volhout dat volledig biobased en composteerbaar is. Een houtskeletbouwwoning van Machiels Building Solutions heeft 80% minder CO2-uitstoot dan een traditioneel woonhuis. Door het gebruik van een lucht/waterwarmtepomp, fotovoltaïsche panelen en een boiler/warmtepomp hebben deze woningen een negatief energiepeil (E0).
Om het proces van houtskeletbouw te versnellen, is gekozen voor een zekere standaardisatie van de woningen. Zo zijn er 3 typen woningen ontworpen, voldoende om voor elke bestaande woning een passende vervanging te bieden zonder het productieproces te vertragen. Zodra het houtskelet off-site gereed is, wordt het op de juiste plek ingeschoven. Vervolgens wordt de gevel in dezelfde stijl als de bestaande huizen gebouwd om alle karakteristieke kenmerken te behouden. Met deze aanpak zullen bewoners na enkele maanden kunnen terugkeren naar een nieuwe woning.
Het is van groot belang dat de bewoners van wie de woning herbouwd wordt, in de buurt kunnen blijven van hun sociale omgeving en verbonden blijven met hun buurt. Daarom zullen de meeste bewoners worden opgevangen in leegstaande huizen in de Acaciawijk en worden er 4 overgangswoningen gebouwd om iedereen tijdelijk onderdak te bieden. Deze overgangswoningen moeten snel gebouwd kunnen worden, zodat ze zo spoedig mogelijk de mensen kunnen opvangen die tijdelijk zonder huis zitten. Deze woningen zullen worden opgetrokken met een modern modulair bouwsysteem, uiteraard op een duurzame en ecologische manier.
Status: 1e plaats prijsvraag 2024, in ontwerpfase 2024
Team: Rik de Vooght, Johan de Wachter, Krystyna Warsinska-Fivez , Bart van Elteren, Evgenii Zhuchenko, Agata Naparty, Sofía Vacas
Samenwerking: Groep Dethier , Machiels building solutions
Opdrachtgever: Woontrots
Locatie: Acaciawijk, Zaventem, BE
Programma: Nieuwbouw van 33 sociale woningen in 2 aansluitende fases in een bewoonde wijk + ontwerp van 4 transitie-woonunits