Op het eerste gezicht lijkt de Zuidelijke Kanaalzone een industrieel ‘wasteland’, met braakliggende terreinen en versleten bedrijfspanden. Wie verder kijkt, ziet een prachtig 19e eeuws kanaal met authentieke fabrieken, huisjes en plekken. Dit erfgoed vormt de basis voor een nieuw en avontuurlijk stadsmilieu dat het woon- en leefklimaat in Apeldoorn verrijkt. Vanuit het behoud van de waardevolle industriele panden en de aanwezigheid van het water is een plan ontstaan dat de schaal van fabrieken en kanaal respecteert en de robuustheid van de plek uitstraalt.
De eerste woonprojecten van corporatie de Woonmensen zijn in 2012 gestart maar ook De Passerel, een opgeschaald woonhuis voor mensen met een beperking, wordt nu gebouwd.

Status: Haalbaarheidsstudie & ontwikkelplan opgeleverd 2009
Team: Johan De Wachter, Maria Meannling
Samenwerking: Andries Geerse stedenbouwkundige
Opdrachtgever: Gemeente Apeldoorn
Locatie: Apeldoorn, NL